|
Printvenlig version
|
|
|
| |
Teknik- og Miljøudvalget
|
|
| |
Referat
|
|
Dato:-- |
08. juni 2009 |
|
Tidspunkt:-- |
Kl. 15:00 |
|
Sted:-- |
Kantinen
Parkvæsnet, Skaboeshusevej 102, 5800 Nyborg |
|
Medlemmer:-- |
Tage Juel,
Thorkild Schrøder, Thyra Rasmussen, Søren Svendsen, Albert Pedersen, Aksel Andersen, Knud Theil Nielsen, Hanna Quaade, Vibeke Ejlertsen |
|
Fraværende:-- |
|
|
1.
Udvidelse af Sct. Knuds Golfbane
|
|
|
Sagnr.
09/1782 |
|
Initialer:
jlu |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
Sct. Knuds Golfklub ansøger om tilladelse til udvidelse af træningsfaciliteterne og omlægning af et eksisterende golfhul.
Golfklubben fremhæver, at banen til den eksisterende træningsbane er for kort, så spillere til et andet tværgående golfhul, generes af bolde, hvorved der opstår uhensigtsmæssige og farlige situationer, hvor spillere risikerer at blive ramt.
Det anføres, at det ikke er muligt indenfor det nuværende areal at omdisponere, hvorfor der nu søges om udvidelse i umiddelbar tilknytning til golfbanen, som er en del af plantagen.
|
Sct. Knuds Golfklub har i 2005 ansøgt om tilladelse til at udvide golfbanen med 9 huller, anlagt dels på de tidligere færgeopmarcharealer og dels i plantagen, der er ejet af kommunen. Området er omfattet af Knudshovedfredningen. Fredningsnævnet behandlede den tidligere ansøgning og afgjorde, at udvidelse af golfbanen, som dengang ansøgt, ville derfor være for voldsomt et indgreb i plantagen.
I forhold til tidligere ansøgning for udvidelse med 9 huller, ansøges nu kun om anlæggelse af 1 hul. Golfklubben hæfter sig ved, at Fredningsnævnet tidligere afslog på grund af projektets omfang ("for voldsomt indgreb"). Det nu ansøgte forslag optager 1,3 ha. af plantagen, og udgør mindre end 20 % af det tidligere afviste projekt.
Teknik- og Miljøafdelingens kommentarer:
Hele projektet er, som nævnt, beliggende inden for Knudshovedfredningen, strandbeskyttelseslinjen og fredskov, hvorfor Teknik- og Miljøudvalgets holdning til udvidelsesønskerne, ønskes klarlagt inden sagen eventuelt forelægges Fredningsnævnet og overordnede myndigheder.
Golfklubbens ønske om anlæg af yderligere et hul i skovens østlige del vil kun reducere det bevoksede areal med et mindre areal. Såvel de historiske skydelinjer som værdifulde egetræer på arealet bevares, skovbrynet er udbrudt, ligesom borgernes adgang til at færdes i området opretholdes.
Kommuneplanforslag 2009 tilkendegiver som mål, at Sct. Knuds Golfklub skal kunne udvikle bane– og klubfaciliteter under hensyn til frednings- og naturinteresserne i området.
Afdelingen hæfter sig endvidere ved, at fredningsdommeren under sidste ansøgning forsøgte at finde et kompromis for en mindre udvidelse.
Tilladelse fra Skov- og Naturstyrelsen kan evt. udløse krav om erstatningsskov, plantet af Nyborg Kommune som ejer af skoven
Såfremt krav om erstatningsskov ikke kan findes indenfor Nyborg Kommunes erstatningsskovpulje, vil der skulle påregnes en udgift i størrelsesordenen på ca. 100.000 kr. til nyplantning på egne arealer.
Teknik- og Miljøudvalget har mandag den 8. juni 2009, kl. 12.30, forud for udvalgsbehandling af sagen, mulighed for at besigtige golfklubbens arealer og areal, der ønskes anvendt til udvidelsen. |
|
|
|
| Økonomiske konsekvenser |
|
|
|
Bilag
- Oversigtskort for ansøgning golfbaneudvidelse
- Ansøgning om udvidelse af træningsfaciliteterne - Sct. Knuds Golfbane, Slipshavnsvej 16, Nyborg
|
| Indstilling |
Det tilkendegives overfor Sct. Knuds Golfklub, at udvalget er indstillet på at anbefale projektet overfor Fredningsnævnet under forbehold for opnåelse af tilladelse fra øvrige overordnede myndigheder. Endvidere meddeles Sct. Knuds Golfklub, at alle udgifter i forbindelse med tilladelse til projektet, herunder eventuel erstatningsskov pålægges golfklubben.
|
|
|
|
Sagen afgøres i
|
| Teknik- og Miljøudvalget |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 08.06.2009 |
Udvalget er positive overfor projektet (indstillingen), hvorfor der arbejdes videre med en konkretisering, herunder afgrænsning, økonomi m.v. samt erstatningsskov. Det endelige projekt forelægges udvalget.
|
|
|
|
2.
Ansøgning om dispensation fra lokalplan nr. 104 til opførelse af bebyggelse med blank mur - Skaboeshusevej 171
|
|
|
Sagnr.
08/3616 |
|
Initialer:
lpe |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
Ejerne af Skaboeshusevej 171, Nyborg, har fremsendt fornyet dispensationsansøgning til at opføre bebyggelse i røde Petersen tegl med hvide gesimser. I juni 2008 blev der meddelt administrativt afslag til ansøgningen. I forbindelse med den nye dispensationsansøgning har ansøgeren givet flere begrundelser for ansøgningen blandt andet, at huset opmures i gammel stil - at der er opført nybebyggelse som følger lokalplanen, men som ikke er opført i gammel stil. Ansøgningen med begrundelser og facadetegning med foto, der viser hvordan teglstenen ser ud, er vedlagt.
Det ansøgte er i strid med lokalplan nr. 104, § 10.1, der har en bestemmelse om, at ydervægge på beboelsesbygninger skal være murede teglstensvægge eller vægge af bindingsværk udfyldt med teglstenstavl. Ydervægge skal pudses eller vandskures og kalkes/males. Baggrunden for lokalplan nr. 104 er blandt andet et ønske om at sikre bebyggelsens karakter af landsbymiljø.
|
|
|
| Økonomiske konsekvenser |
|
|
|
Bilag
- Dispensationsansøgning vedlagt facadetegning og foto af facadesten.
- Kort over området
|
| Indstilling |
Det indstilles, at der meddeles afslag til det ansøgte på baggrund af lokalplanens klare retningslinjer for facader, der skal pudses eller vandskures og kalkes/males. Der er meddelt afslag på flere ansøgninger med samme anmodning inden for lokalplanområdet, herunder i delområdet Bæltbåden, hvor der også bygges nye boliger. |
|
|
|
Sagen afgøres i
|
| Teknik- og Miljøudvalget |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 08.06.2009 |
|
|
|
|
3.
Ansøgning om landzonetilladelse til opbevaring af 15 campingvogne i det fri - Juelsbergvej 10, Regstrup
|
|
|
Sagnr.
08/8539 |
|
Initialer:
fbj |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
Teknik- og Miljøafdelingen har modtaget en ansøgning om landzonetilladelse til opbevaring af 15 campingvogne i det fri på ejendommen matr. nr. 1-h, Regstrup By, Aunslev, beliggende Juelsbergvej 10, Regstrup, 5800 Nyborg.
Ejendommen er beliggende i landzone og er ikke omfattet af landsbyafgrænsning eller kommuneplanens rammer for lokalplanlægning.
Der er tale om en lovliggørelsessag, idet ansøger har haft campingvogne stående i adskillige år.
Sagen er startet efter henvendelse fra Danmarks Naturfredningsforening – Nyborg Afdeling.
Det ansøgte kræver godkendelse efter planlovens § 35, stk. 1, idet der er tale om erhvervsmæssigt oplag uden tilknytning til jordbrugserhvervene.
Et af formålene med landzonebestemmelserne er at sikre, at landskabelige hensyn tilgodeses, og at udviklingen sker i overensstemmelse med region- og kommuneplanlægningen. Bestemmelsen skal modvirke utilsigtet by- og erhvervsudvikling i det åbne land.
Erhverv, som ikke har forbindelse med jordbrugserhvervene, skal som hovedregel henvises til erhvervsområder i byzone eller eventuelt overflødige landbrugsbygninger.
Ansøgning og kort er vedlagt sagen. |
|
|
| Økonomiske konsekvenser |
|
|
|
Bilag
- Juelsbergvej 10 - Kortbilag
- Ansøgning om tilladelse til opbevaring af 15 campingvogne - Juelsbergvej 10, Nyborg
|
| Indstilling |
Det indstilles, at der meddeles afslag på ansøgningen.
|
|
|
|
Sagen afgøres i
|
| Teknik- og Miljøudvalget |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 08.06.2009 |
|
|
|
|
4.
Ansøgning om frigivelse af anlægsbevilling til udvendig bygningsvedligeholdelse 2009
|
|
|
Sagnr.
09/399 |
|
Initialer:
ksh |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
Der er i budget 2009 afsat 5,700 mio. kr. til udvendig bygningsvedligeholdelse. Heraf er 4,650 mio. kr. frigivet i Byrådet den 24. februar 2009. Der ansøges om frigivelse af de resterende 1,050 mio. kr. til bygningsvedligeholdelsesarbejder, jævnfør vedlagte lukkede bilag. |
|
|
| Økonomiske konsekvenser |
|
|
|
| Indstilling |
Det indstilles, at udvalget anbefaler frigivelse af 1,050 mio. kr. til udvendig vedligeholdelse i henhold til bilaget. |
|
|
|
Sagen afgøres i
|
| Byrådet |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 08.06.2009 |
|
|
|
|
5.
Revision af "Betingelser for udlejning samt ordensreglement for samtlige kolonihaver"
|
|
|
Sagnr.
08/3832 |
|
Initialer:
ksh |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
Teknik- og Miljøafdelingen har i samarbejde med Kolonihaveforbundet Nyborg Kreds revideret "Betingelser for udlejning samt ordensreglement for samtlige kolonihaver tilhørende Nyborg Kommune". Ændringerne er markeret med gult i betingelserne.
Kolonihaveforeningen Elefanthøjen udtrykker fortsat ønske om, at det tillades at etablere samletanke på den enkelte havelod til spildevand.
|
|
|
| Økonomiske konsekvenser |
|
|
|
Bilag
- Betingelser for udlejning samt ordensreglement for samtlige haver tilhørende Nyborg Kommune 2009
|
| Indstilling |
Det indstilles, at udvalget anbefaler, at forslaget godkendes.
|
|
|
|
Sagen afgøres i
|
| Byrådet |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 08.06.2009 |
|
|
|
|
6.
Borgermøde vedr. spildevandsplan 2009-2016
|
|
|
Sagnr.
07/4226 |
|
Initialer:
bjar |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
Forslag til spildevandsplan 2009-2016 blev godkendt af Byrådet den 26. maj 2009.
Forslaget sendes nu i offentlig høring fra den 9. juni 2009 til den 1. september 2009 og annonceres i lokalavisen den 9. juni 2009. I høringsperioden vil borgere kunne kommentere forslaget og høringsfristen er 1. september 2009. Planen vil være tilgængelig til gennemsyn for borgere på kommunens biblioteker Nyborg, Ørbæk og Ullerslev, ved Kloakforsyningen samt ved Teknik- og Miljøafdelingen. Derudover vil spildevandsplanen være tilgængelig i digital form på kommunens hjemmeside www.nyborg.dk.
Det foreslås, at der afholdes et borgermøde torsdag den 20. august 2009, kl. 19-21 i Rådhusets kantine, hvor der serveres sodavand.
|
|
|
| Indstilling |
Det indstilles, at udvalget godkender plan for borgermødet.
|
|
|
|
Sagen afgøres i
|
| Teknik- og Miljøudvalget |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 08.06.2009 |
Godkendt - udvalget inviteres elektronisk.
|
|
|
|
7.
Erhvervelse af naturgrund i Kogsbølle
|
|
|
Sagnr.
08/1082 |
|
Initialer:
bpo |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
I foråret 2008 gav Nyborg Kommune tilskud til hegnsmidler til et nystartet kogræsserlaug i Kogsbølle, mod at der blev indgået en 5-årig græsningsaftale. Flere familier var gået sammen om at opkøbe 3 kreaturer, og aftalte med en privat lodsejer, at kreaturerne afgræsser hans beskyttede mose og overdrev ved Kogsbøllebæk lige syd for Kogsbøllevej. Arealerne er af stor botanisk værdi med rig forekomst af den fredede orkidé, Maj-Gøgeurt - en plante, som kræver lysåben natur og er afhængig af, at arealet plejes ved slåning eller afgræsning. Dog viste det sig, at arealet var for lille til at kunne mætte kreaturerne, og de måtte flyttes til andre arealer sidst på sommeren.
Ovenfor mosen på den nordlige side af Kogsbøllevej, ligger et 0,6 ha stort areal ubenyttet hen. Matriklen er registreret som fælles grusgrav, og er under tilgroning. Naturarealet vest for grusgraven er ejet af samme lodsejer, som har mosen og overdrevet syd for vejen, og han er villig til at lade kogræsserlauget hegne og afgræsse arealet. Sammenlagt vil der kunne opnås nok græsareal til at mætte de 3 kreaturer frem til slagtning omkring 1. november, hvilket vil kunne fastholde pleje af naturarealerne syd for vejen.
|
|
|
| Økonomiske konsekvenser |
Ingen udgifter ved eventuel erhvervelse af grusgravsmatrikel. Udgifter til hegnsmateriale finansieres af naturplejekontoen. Det kan ikke udelukkes, at det tidligere fælles grusgravsareal vokser sig ind i beskyttet natur, og at der kan komme driftsudgifter i den forbindelse. |
|
|
Bilag
- Kortbilag - grusgrav - naturgrund - Kogsbølle
|
| Indstilling |
Det indstilles, at kommunen via Tinglysningsretten forsøger at erhverve den fælles grusgravsmatrikel. Er det ikke længere muligt at få arealet afgræsset, søges arealet afhændet. |
|
|
|
Sagen afgøres i
|
| Teknik- og Miljøudvalget |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 08.06.2009 |
|
|
|
|
8.
Ekspropriation af areal ved Skovgyden, Måre
|
|
|
Sagnr.
07/11268 |
|
Initialer:
jeki |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
Lokalplan nr. 206 om et boligområde ved Skovgyden i Herrested/Måre blev vedtaget endeligt af Nyborg Byråd den 27. maj 2008. Lokalplanens formål er etablering af et område til åben-lav boligbebyggelse på et areal beliggende umiddelbart syd for Skovgyden i Måre, 5853 Ørbæk.
Lokalplanområdet udgør ca. 15.000 m2 og er en del af ejendommen matr. nr. 10 i Måre by, Herrested. Arealet anvendes i dag som et landbrugsareal. I forbindelse med lokalplanens tilblivelse og i perioden derefter har der været ført forhandlinger med ejendommens ejer, Damgård ApS, om en frivillig afståelse af arealet. Trods adskillige møder med selskabets ledelse og ejerkreds er det ikke lykkedes at etablere en forligsmæssig løsning med selskabet.
Åstedsforretningen har været afholdt den 4. februar 2009. Referat af åstedsforretningen er vedlagt som bilag. Desuden vedlægges oversigtskort samt ekspropriationsplan udarbejdet den 13. oktober 2008 af Landinspektørerne Hvenegaard A/S.
Det indstilles, at Nyborg Kommune eksproprierer arealet, idet lokalplanen ikke skønnes at kunne realiseres ad frivillighedens vej, hvilket vil medføre mangel på byggegrunde i denne del af kommunen. Da åstedsforretningen som nævnt har været afholdt, vil næste skridt være, at Byrådet formelt beslutter ekspropriationen.
En ekspropriationsbeslutning vil kunne påklages til Naturklagenævnet i medfør af Planlovens § 58, stk. 1. Klageberettiget er ejeren, brugere og i øvrigt enhver med retslig interesse i sagens udfald. Klageberettiget er desuden visse foreninger og organisationer i medfør af Planlovens § 59, stk. 2. Klagefristen er 4 uger efter meddelelse om ekspropriationsbeslutningen. Foranstaltninger i medfør af ekspropriationen kan først iværksættes efter klagefristens udløb, jf. vejlovens § 49, stk. 4. En klage vil have opsættende virkning, med mindre Naturklagenævnet bestemmer andet, jf. Planlovens § 60, stk. 4. Endvidere kan anlægges søgsmål til prøvelse af en ekspropriationsbeslutning. Et søgsmål skal være anlagt inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt. Søgsmål anlægges ved Byretten i Svendborg.
|
|
|
| Økonomiske konsekvenser |
Forventet købesum er indregnet i budget 2009.
|
|
|
Bilag
- Referat af åstedsforretning - Ekspropriation i Måre
- Ekspropriationsplan samt oversigtskort - udstykning Herrested/Måre
|
| Indstilling |
Det indstilles, at udvalget anbefaler, at der til brug for etablering af et boligområde ved Skovgyden i Måre/Herrested i overensstemmelse med lokalplan nr. 206 besluttes at ekspropriere et areal på ca. 15.000 m2 af matr. nr. 10 i Måre By, Herrested, i overensstemmelse med ekspropriationsplan, udarbejdet den 13. oktober 2008 af Landinspektørerne Hvenegaard A/S.
Ved ekspropriationen udstykkes arealet matrikulært fra matr. nr. 10 i Måre By, Herrested, og Nyborg Kommune afholder samtlige omkostninger i forbindelse med den matrikulære ændring. Ekspropriationen sker i medfør af Planlovens § 47, jf. § 49 i Lov om Offentlige Veje.
Ekspropriationen sker med virkning fra Byrådets vedtagelse.
Teknik- og Miljøudvalget bemyndiges til at indgå aftale med Damgård ApS om en erstatning i anledning af ekspropriationen med forbehold for Byrådets efterfølgende godkendelse. Teknik- og Miljøudvalget bemyndiges samtidig til alternativt at foranledige erstatningen fastsat ved taksation.
Alternativt at sagen stilles i bero indtil efterspørgslen ændres markant.
|
|
|
|
Sagen afgøres i
|
| Byrådet |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 08.06.2009 |
Det indstilles, at sagen stilles i bero indtil efterspørgslen ændres markant.
|
|
|
|
9.
Orientering om landzonetilladelse - Odensevej 37, Ullerslev
|
|
|
Sagnr.
09/214 |
|
Initialer:
fbj |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
Til Teknik- og Miljøudvalgets orientering er der efter Planlovens § 35 meddelt landzonetilladelse til:
· Udskiftning af beboelse og udhuse samt nedrivning af eksisterende bygninger på ejendommen matr. nr. 67-a, Ullerslev By, Ullerslev, beliggende Odensevej 37, 5540 Ullerslev.
Kopi af landzonetilladelse med kort er vedlagt.
|
|
|
Bilag
- Landzonetilladelse med kort - Odensevej 37, Ullerslev
|
|
Sagen afgøres i
|
| Teknik- og Miljøudvalget |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 08.06.2009 |
|
|
|
|
10.
Orientering - Rapport om forslag til naturudvikling m.v. i Bondemosen
|
|
|
Sagnr.
09/3152 |
|
Initialer:
bpo |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
Nature Management Consult har i 2008 for Nyborg Kommune udarbejdet en rapport om naturen i Bondemosen ved Ullerslev.
Rapporten omfatter en kort beskrivelse af mosens historie og udvikling. En beskrivelse af målsætningen for mosens beskyttede natur, registrering af mosens naturtyper, flora og fauna samt forslag til fremtidig pleje.
I Bondemosen vokser flere sjældne planter, blandt andet Maj-gøgeurt, Krebseklo, Butblomstret siv og den kødædende vandplante, Blærerod. I Bondemoseskoven findes et stykke bevaringsværdigt stævningsskov.
Rapporten er et værdifuldt grundlag i kommunens fremtidige pleje af arealerne.
|
|
|
Bilag
- Bondemosen i Ullerslev - Forslag til naturudvikling m.v.
- Bondemosen oversigtskort
|
|
Sagen afgøres i
|
| Teknik- og Miljøudvalget |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 08.06.2009 |
|
|
|
|
11.
Orientering - Svar på henvendelse vedr. miljøgodkendelse af udbringningsarealer - Holebækvej 3, Frørup
|
|
|
Sagnr.
08/5991 |
|
Initialer:
elos |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
Nyborg Kommune har modtaget en række spørgsmål vedrørende miljøgodkendelse af udbringningsarealer tilhørende ejendommen Holebækvej 3, 5871 Frørup.
Kopi af svar vedlægges til orientering. |
|
|
Bilag
- Svar på henvendelse vedr. miljøgodkendelse af udbringningsarealer - Holebækvej 3, 5871 Frørup
|
|
Sagen afgøres i
|
| Teknik- og Miljøudvalget |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 08.06.2009 |
|
|
|
|
12.
Orientering om at påbudssagen på Margrethevej 16 nu er overdraget til Boligretten
|
|
|
Sagnr.
08/2016 |
|
Initialer:
lhk |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
Ejeren af den bevaringsværdige ejendom, Margrethevej 16, har fået afslag på ansøgning om tilladelse til nedrivning af ejendommen. Herefter er der udarbejdet bevarende lokalplan for ejendommen. Ejeren har anket den afgørelse til byretten, og den sag kører sideløbende med denne.
Det er konstateret, at ejeren har ladet døre og vinduer stå åbne, og en del af taget er i den forbindelse ødelagt. Ejendommen er besigtiget, og herefter besluttede Teknik- og Miljøudvalget den 17. december 2008 at give ejeren påbud om at udføre foranstaltninger, således ejendommens stand ikke forringes yderligere eller angribes af skimmelsvamp.
Dette påbud har ejeren indbragt for Byfornyelsesnævnet ved Statsforvaltningen Syddanmark. Byfornyelsesnævnet træffer den 15. april 2009 afgørelse i sagen og giver ejeren medhold i, at kommunen ikke kan give påbud på tomme ejendomme.
Der er tale om et helt nyt lovgrundlag, som Teknik- og Miljøafdelingen har undersøgt i Velfærdsministeriet, inden der udstedtes påbud. Byfornyelsesnævnets afgørelse er siden sendt til Velfærdsministeriet, som ikke må udtale sig i konkrete sager, men fastholder, at kommunen kan give påbud i tomme boliger, idet det var det, der var årsagen til hele lovændringen, som trådte i kraft sommeren 2008.
|
|
|
| Økonomiske konsekvenser |
En boligretssag koster ca. 50.000 kr. + moms, og den tabende part idømmes typisk at betale et sted mellem 20.000 kr. og 30.000 kr. af modpartens udgifter til sagen.
|
|
|
Bilag
- Byfornyelsesnævnets afgørelse i klagesag over Nyborg Kommunes påbud om inden 1.2.2009 at gennemføre foranstaltninger på ejendommen Margrethevej 16, 5800 Nyborg
- Stævning til boligretten - Bevaringsværdig bygning - Margrethevej 16, Nyborg - stævning.pdf
|
| Indstilling |
|
|
|
|
Sagen afgøres i
|
| Teknik- og Miljøudvalget |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 08.06.2009 |
|
|
|
|
13.
Orientering - Information om mulighed for støtte til områdefornyelse
|
|
|
Sagnr.
09/540 |
|
Initialer:
lhk |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
Teknik- og Miljøafdelingen ønsker at orientere om de muligheder, der ligger i Byfornyelseslovens kapitel om områdefornyelse. Områdefornyelsen kan omhandle landsbyer, bydele, særligt udsatte kvarterer eller byomdannelse ved nedlagte erhverv samt havneområder.
Områdefornyelse
For at styrke grundlaget for private investeringer i byområder med en flerhed af problemer kan Byrådet søge Velfærdsministeriet om bevilling til områdefornyelse. Støtten kan, på baggrund af en kort beskrivelse af området og de påtænkte initiativer, søges en gang årligt, i januar, i Velfærdsministeriet.
Velfærdsministeriet kan meddele reservation af udgiftsramme. Herefter skal Byrådet indsende beslutning om områdefornyelse.
Områdefornyelse er en tværfaglig mulighed for at gå ind og styrke et område. Der kan være indsatser både fysisk, men også af social karakter, som støtte af svage personer i jobsøgning, voldsramte, etniske minoriteter m.m.
Investeringsrammen kan gives til etablering af fælleshuse, mulighed for placering af ressourcepersoner i det problemramte område, friarealer til aktivering af områdets unge. Tiltag der styrker området på flere planer.
Områdefornyelsen kan anvendes i kombination med alment byggeri, såfremt boligforeningen søger landsbyggefonden om midler til bygningerne.
Støtte:
Velfærdsministeriet kan meddele tilsagn om refusion til Byrådets udgifter til:
· Programudarbejdelse og inddragelse af de berørte parter
· Etablering af forbedring af torve, pladser, opholdsarealer m.m.
· Etablering af kulturelle og boligsociale foranstaltninger, herunder etablering af lokaler
· Etablering af særlige trafikale foranstaltninger.
I ældre erhvervs- og havneområder kan der meddeles tilsagn om refusion til følgende:
· Undersøgelse af omfanget af jordforurening og de skønnede udgifter til udbedring heraf
· Kortlægning af ejer- og erhvervsforhold i området
· Udarbejdelse af handlingsplaner for fremtidig udnyttelse af området
· Forberedelse af det organisatoriske grundlag for gennemførelsen af omdannelsen.
Refusionen kan højst blive 1/3 af kommunens udgifter og højest 10 mio. kr.
Det er en forudsætning, at arbejderne ikke er igangsat.
Byfornyelsesloven giver et redskab til tværfagligt samarbejde om at løse problematikker i vores landsbyer og nedlagte erhvervsområder m.m.
Teknik- og Miljøafdelingen vil efter sommerferien indbyde udvalget til en temadrøftelse om områdefornyelse generelt.
|
|
|
| Økonomiske konsekvenser |
|
|
|
| Indstilling |
|
|
|
|
Sagen afgøres i
|
| Teknik- og Miljøudvalget |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 08.06.2009 |
|
|
|
|
14.
LUKKET - Prisfastsættelse på erhvervsareal beliggende Lundevænget 14, Frørup
|
|
|
15.
LUKKET - Orientering fra formand/udvalgets medlemmer
|
|
|
16.
LUKKET - Orientering fra direktør/teknisk chef
|
|
|
Bilagsliste
|
|
1.
Udvidelse af Sct. Knuds Golfbane
|
|
|
|
2.
Ansøgning om dispensation fra lokalplan nr. 104 til opførelse af bebyggelse med blank mur - Skaboeshusevej 171
|
|
|
|
3.
Ansøgning om landzonetilladelse til opbevaring af 15 campingvogne i det fri - Juelsbergvej 10, Regstrup
|
|
|
|
5.
Revision af "Betingelser for udlejning samt ordensreglement for samtlige kolonihaver"
|
|
|
|
7.
Erhvervelse af naturgrund i Kogsbølle
|
|
|
|
8.
Ekspropriation af areal ved Skovgyden, Måre
|
|
|
|
9.
Orientering om landzonetilladelse - Odensevej 37, Ullerslev
|
|
|
|
10.
Orientering - Rapport om forslag til naturudvikling m.v. i Bondemosen
|
|
|
|
11.
Orientering - Svar på henvendelse vedr. miljøgodkendelse af udbringningsarealer - Holebækvej 3, Frørup
|
|
|
|
12.
Orientering om at påbudssagen på Margrethevej 16 nu er overdraget til Boligretten
|
|
|
|
|
|
|