|
Printvenlig version
|
|
|
| |
Teknik- og Miljøudvalget
|
|
| |
Referat
|
|
Dato:-- |
12. april 2010 |
|
Tidspunkt:-- |
Kl. 15:00 |
|
Sted:-- |
Mødelokale 3
Nyborg Rådhus, Torvet 1, 5800 Nyborg |
|
Medlemmer:-- |
Knud Theil Nielsen, Jan Reimer Christiansen, Per Jespersen, Peter Jordhøj, Carsten Kudsk, Søren Svendsen, Thyra Rasmussen |
|
Fraværende:-- |
Per Jespersen, Thyra Rasmussen |
|
1.
Nyt fra Vandoplandsstyregrupper og den tekniske forhøring af vand- og naturplanerne
|
|
|
Sagnr.
09/7074 |
|
Initialer:
bsw |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
Nyborg Kommune deltager i vandoplandsstyregrupperne (VOS) Storebælt, hvor vi har formandskabet og i Det Sydfynske Øhav. Desuden holder vi os orienteret om VOS Odense Fjord, hvor Nyborg Kommune kun har en meget lille andel.
Det er VOS’ernes opgave at udarbejde planer for indsatsen i vandoplandene, prioritere projekter og ansøge om midler til forundersøgelser til de første vådområdeprojekter for EU´s landdistriktsmidler inden 1. juni 2010. Inden ansøgninger om konkrete forprojekter sendes af sted, vil kommunerne kontakte de berørte lodsejere og orientere dem om, at der søges om midler til forprojekt. De områder, hvor der ansøges om at gennemføre forprojekter, vil langt overvejende være udpeget som potentielt vådområde eller lavbundsområde i Fyns Amts Regionplan.
Hen over sommeren 2010 behandler Staten ansøgningerne og bevilliger midler.
Fra ca. august måned skal kommunerne gennemføre tekniske og ejendomsmæssige forundersøgelser og forberede ansøgninger om tilskud til projektudgifter for konkretiserede projekter, der kan iværksættes i 2010. Fra 1. december kan der søges om midler til at gennemføre projekterne.
Fra Januar 2011 gives tilsagn for videre projektomkostninger svarende til budgettet i Grøn Vækst og rammerne i EU´s landdistriktsprogram.
I VOS-grupperne for Storebælt og Det Sydfynske Øhav er de implicerede kommuner i fuld gang med at udfylde skemaer over potentielle vådområdeprojekter, så fristen for ansøgning om forprojekter 1. juni 2010 kan nås.
Politisk deltagelse i vandoplandsstyregrupper
Inden der indsendes ansøgninger om støtte til forprojekter fra VOS Storebælt og VOS Det Sydfynske Øhav indkaldes der til møde med politisk deltagelse fra de implicerede kommuner. Det sker i VOS Storebælt den 12. maj kl. 13-15 og i VOS Det Sydfynske Øhav den 19. maj kl. 9-11.30. Der skal udpeges 1-2 repræsentanter fra TMU. Fra administrationen deltager Andreas Dalgas Andreasen og Birgit Sønderskov Weber, der er kommunens repræsentanter i det administrative VOS-arbejde i de 2 vandoplande.
Det er Teknik- og Miljøafdelingens opfattelse, at det politiske råderum i relation til målopfyldelsen er begrænset, set ud fra det synspunkt, at tidsfristerne er særdeles skrappe og Vandplanerne er ret specifikke i forhold til de tiltag som Staten ønsker, at Kommunerne skal gennemføre i de to vandoplande.
Afdelingen anbefaler, at det er den politiske styregruppe med 1-2 repræsentanter fra hver af de implicerede kommuner, der beslutter oplandsplanen for, hvilke projekter der søges støtte til forundersøgelser på. Begrundelsen herfor er, at der er et stort tidspres for at nå at få ansøgningerne om støtte sendt frem inden 1. juni. Desuden er det afdelingens opfattelse, at det politiske råderum i relation til målopfyldelsen er meget begrænset, da kravene til indsatsen er meget detaljeret fra statens side. Det er således en bundet opgave, at der i vandopland Storebælt skal fjernes kvælstof svarende til ca. 57 ha vådområder, mens der i Det Sydfynske Øhav skal etableres ca. 459 ha vådområder. Først når forundersøgelserne er gennemført, er det muligt at vurdere omkostningseffektiviteten i de potentielle projekter.
Teknisk forhøring i kommunerne
Afdelingen har sendt svar til den tekniske forhøring af vandplanerne for hhv. Storebælt og Det Sydfynske Øhav samt for Natura 2000 planer for Østerø Sø (Knudshoved), Kajbjergskoven og padderne ved Tårup Strand.
KL forventer, at processen bliver yderligere forsinket, så staten først sender vand- og naturplanerne i den officielle høring i løbet af efteråret og ikke til sommer. Efter et halvt års offentlig høringsperiode skal de statslige vand- og naturplaner vedtages, hvorefter kommunerne har et halvt år til at udarbejde konkrete handlingsplaner for, hvad der skal gøres for sikre målopfyldelse.
Hovedformålet med den tekniske forhøring har været at kvalitetssikre de data, der er anvendt i planerne inden de sendes i offentlig høring. I høringssvaret har Teknik- og Miljøafdelingen koncentreret sig om den planlagte indsats på vandløbsområdet. Mange vandløb er f.eks. udpeget til en indsats, selvom det rent fysisk vil være urealistisk at opnå god økologisk tilstand. I Vandplanerne er en række vandløb endvidere udpeget med miljømål, hvilket ikke var tilfældet i Regionplan 2005. Dette udpegningsgrundlag afviger fra andre dele af landet. Desuden har afdelingen kommenteret en række af de foreslåede, konkrete indsatser (ex. fjernelse af spærringer, åbning af rørlagte strækninger m.m.) på vandløbsstrækninger.
Med hensyn til spildevand, herunder forbedret spildevandsrensning i det åbne land, har der været enkelte bemærkninger til indsatsen i vandplanerne, hvoraf hovedparten allerede indgår i kommunens nye spildevandsplan.
Herudover har afdelingen kommenteret på en række af vandplanens retningslinjer, generelt med det formål at få disse præsiceret. Den tidsramme, der er afsat for kommunerne til at udarbejde handleplaner og til at gennemføre indsatsplanerne, er vurderet som meget stram – specielt set i lyset af de allerede betydelige forsinkelser i planprocessen fra statens side. Det er foreslået, at staten genovervejer den nuværende tidsplan med henblik på at udvide tidsrammen for kommunernes arbejde med at implementere vandplanen – især indsatsen i forhold til vandløb.
Landbrugets inddragelse i arbejdet med vådområder
Formændene for de 4 VOS-grupper på Fyn indkalder, inden sommerferien, landbrugsorganisationerne til et orienterende møde om arbejdet med etablering af vådområder.
|
|
|
| Økonomiske konsekvenser |
Staten har beregnet omkostninger for at gennemføre indsatsprogrammet i vandplanerne.
For vandopland Storebælt er omkostningerne vurderet til ca. 12,5 mio. kr./år, og for vandopland Det Sydfynske Øhav er omkostningerne vurderet til ca. 25 mio. kr./år.
Den del af indsatsen, der vedrører etablering af vådområde- og ådalsprojekter, som der tages fat på i VOS-arbejdet nu, skal finansieres af EU´s landdistriktsmidler. Der er således ikke lagt op til, at kommunen selv skal finde midler til projekterne. Kommunen skal dog levere medarbejdertimer indtil et forprojekt og et egentligt projekt er bevilliget. For at sikre midler til forprojekter er det afgørende, at der indsendes ansøgninger om forprojektmidler inden fristen 1. juni 2010.
For den øvrige del af vandplanerne og Natura 2000 planerne er finansieringen uafklaret, men der pågår forhandlinger mellem KL og staten. Udvalget vil blive orienteret, så snart der er nyt omkring finansieringen.
|
|
|
| Indstilling |
Det indstilles, at der udpeges 1-2 medlemmer af TMU til deltagelse i de politiske styregrupper for hhv. VOS Storebælt og Det Sydfynske Øhav. Repræsentanterne beslutter sammen med repræsentanter fra de øvrige kommuner oplandsplaner for, hvilke projekter der søges støtte til forundersøgelse på.
|
|
|
|
Sagen afgøres i
|
| Teknik- og Miljøudvalget |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 12.04.2010 |
Søren Svendsen - Knud Theil deltager i styregruppen. |
|
|
|
2.
Ændring af vandforsyningsplanen som følge af ændrede forsyningsområder for Langå og Øksendrup Vandværk
|
|
|
Sagnr.
10/3082 |
|
Initialer:
ira |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
I henhold til kravene i vandforsyningsloven har vandværkerne i kommunen fået tildelt vandforsyningsområder, der fremgår af de 3 respektive vandforsyningsplaner, som blev vedtaget inden kommunalreformen. Det er hensigten, at der udarbejdes en samlet vandforsyningsplan for kommunen i 2011. Indtil da gælder de 3 "gamle" vandforsyningsplaner.
Af vandforsyningsloven fremgår også, at et vandværk har pligt til at forsyne ejendommene i det tildelte forsyningsområde, når den enkelte ejer ønsker det. Vandværkerne må ikke lægge forsyningsledninger i strid med vandforsyningsplanen.
Langå Vandværk har telefonisk oplyst til kommunen, at Øksendrup Vandværk uforvarende har etableret forsyningsledning langs 2 ejendomme, der hører under Langå vandværks forsyningsområde. Etableringen er i strid med vandforsyningsplanen. Ejendommene er Svendborg Landevej 33, der er blevet tilsluttet Øksendrup Vandværk og Svendborg Landevej 35, der fortsat anvender vand fra egen brønd.
Bestyrelserne for de 2 vandværker har efterfølgende aftalt på et møde, at forsyningspligten for ejendommene Svendborg Landevej 33 og Svendborg Landevej 35 flyttes fra Langå Vandværks forsyningsområde til Øksendrup Vandværks forsyningsområde (se vedlagte referat fra møde mellem de 2 vandværker).
Kommunen kan pålægge vandværkerne at overholde vandforsyningsplanen eller vælge at lovliggøre forholdet. En lovliggørelse kræver en ændring af vandforsyningsplanen.
Da vandværkerne er enige om ændringen, anbefaler Teknik- og Miljøafdelingen at Svendborg Landevej 33 og Svendborg Landevej 35 flyttes til Øksendrup Vandværks forsyningsområde, og at vedlagte forslag til ændring af vandforsyningsplanen vedtages. Kommunen tager ikke stilling til eventuelle økonomiske forhold vandværkerne imellem. |
|
|
| Økonomiske konsekvenser |
Ingen. |
|
|
Bilag
- Referat af møde mellem Langå og Øksendrup Vandværk
- Forslag til ændring af vandforsyningsplan for Langå og Øksendrup Vandværk
|
| Indstilling |
Det indstilles, at udvalget anbefaler, at vedlagte forslag til ændring af vandforsyningsplanen vedtages. |
|
|
|
Sagen afgøres i
|
| Byrådet |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 12.04.2010 |
Anbefales. |
|
|
|
3.
Behandling af sag om eventuel igangsætning af opførelse af støjvold på Juelsberg Gods´ arealer langs motorvejen efter Naturklagenævnet har givet medhold i sagen om ekspropriation af arealer
|
|
|
Sagnr.
07/2517 |
|
Initialer:
cje |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
|
Afgørelse i Naturklagenævnet
Den 27. februar 2007 vedtog Nyborg Byråd Lokalplan nr. 146, som tillader opførelse af en jordstøjvold langs motorvejen på Juelsberg Gods´ arealer mellem Juelsbergskoven og Skovparken.
Efterfølgende har Byrådet på sit møde den 7. oktober 2009 eksproprieret arealet med virkning fra 1. november 2008. Så den formelle ejer af arealet i dag er Nyborg Kommune. Juelsberg Gods har rettidigt påklaget sagen til Naturklagenævnet.
Naturklagenævnet har ved skrivelse af 16. december 2009 meddelt, at Naturklagenævnet stadfæster Nyborg Byråds afgørelse.
Det betyder, at Nyborg Kommune er den formelle ejer af arealet i dag.
Nu skal erstatningsbeløb til Juelsberg Gods udmåles, og kommunen igangsætter nu landinspektørarbejder med udstykning af arealet.
Igangsættelse af støjvoldsprojekt
Miljøgodkendelsen er påklaget til Miljøklagenævnet, men sagen har som sådan ikke opsættende virkning, og principielt kan støjvoldsprojektet nu igangsættes.
Den 30. oktober 2007 meddelte Nyborg Kommune tilladelse i henhold til miljøbeskyttelseslovens § 19 til genanvendelse af lettere forurenet jord til opførelse af støjvolden. Efterfølgende påklagede Juelsberg Gods tilladelsen til Miljøklagenævnet. Efter ansøgning fra Nyborg Kommune traf Miljøklagenævnet den 16. maj 2008 en delafgørelse for så vidt angår spørgsmålet om opsættende virkning. Nævnet besluttede, at § 19 tilladelsen kan udnyttes, medens klagen behandles.
Baseret på Miljøklagenævnets seneste tilbagemelding kan der ikke forventes en afgørelse i sagen før tidligst 1. januar 2011.
Miljøklagenævnet skal alene tage stilling til spørgsmål i forhold til kommunens § 19 tilladelse, som tillader, at støjvolden opføres af lettere forurenet jord. Det indebærer primært, at nævnet skal tage stilling til, om støjvolden kan opføres af lettere forurenet jord.
Ved et møde den 10. januar 2010 blev det aftalt med Gregers Juel og Teknik- og Miljøafdelingen, at parternes advokater skal forsøge at udarbejde et forslag til forlig. Gregers advokat har desværre i en periode været borte fra arbejdet, hvilket er årsagen til at forliget ikke foreligger. Såfremt forliget foreligger inden mødet, vil det blive fremsendt eller udleveret ved selve mødet.
Det var en betingelse for Gregers Juel, at så længe man forsøgte forlig gik kommunen ikke i gang med støjvolden. |
|
|
|
| Økonomiske konsekvenser |
|
Der er afsat et budgetbeløb til opførelse af støjvolden, hertil skal lægges 140.000 kr. fra Skovparkens Grundejerforening.
Såfremt Miljøklagenævnet beslutter, at der ikke må anvendes lettere forurenet jord, vil det betyde, at allerede anvendt lettere forurenet jord skal fjernes igen.
|
|
|
|
|
|
Bilag
|
| Indstilling |
Det indstilles, at udvalget beslutter om opførelse af støjvolden skal igangsættes nu eller afvente en udmelding fra advokaterne, eller alternativt skal kommunen afvente Miljøklagenævnets afgørelse i 2011. |
|
|
|
Sagen afgøres i
|
| Teknik- og Miljøudvalget |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 22.03.2010 |
Genoptages på næste møde idet der forventes tilbagemelding fra advokat.
Dags dato, 30. marts 2010, er der endnu ikke modtaget forligsoplæg fra Gregers Juels advokat. Forventes at foreligge til mødet den 12. april 2010. |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 12.04.2010 |
Skrivelse fra advokat fremsendes til Miljøklagenævnet.
Opførelsen af støjvold igangsættes nu. |
|
|
|
4.
Godkendelse af huslejestigning i forbindelse med udskiftning af køkkener og flytning af radiatorer
|
|
|
Sagnr.
10/2525 |
|
Initialer:
lola |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
Lejerbo anmoder om godkendelse af optagelse af lån samt huslejestigning i afdeling 068-0 Frisengårdsparken i forbindelse med udskiftning af køkkener og flytning af radiatorer. De ejendomme, det vedrører, er beliggende Skovmærkevej 2-30, Anemonevej 2-20, Bregnevej 2-20 og Irisvej 2-16.
Udgiften til køkkenerne forventes at udgøre ca. kr. 3.582.000 og vil medføre en huslejeforhøjelse på ca. 10 % svarende til årlig lejeforhøjelse på ca. kr. 4.189.
Udgiften til flytning af radiatorer forventes at udgøre ca. kr. 1.758.500 og vil medføre en huslejeforhøjelse på ca. 5 % svarende til årlig lejeforhøjelse på ca. kr. 2.178.
På afdelingsmødet var der 2 stemmer i mod forslaget om udskiftning af køkkener, hvor i mod alle stemte for forslaget om flytning af radiatorerne.
Ifølge "Bekendtgørelse om drift af almene boliger", § 76 stk. 4 og § 116 stk. 1 punkt 4 og 6 skal låneoptagelse og huslejestigninger godkendes af kommunen.
Der kræves ikke kommunegaranti for lånene.
|
Udgifter |
Nye Køkkener |
Flytning af radiatorer |
|
Håndværkerudgifter ca. |
2.932.000,00 kr. |
1.400.000,00 kr. |
|
Andre omkostninger ca. |
518.389,00 kr. |
280.832,00 kr. |
|
Renter og låneomkostninger ca. |
131.611 kr. |
77.668,00 kr. |
|
I alt ca. |
3.582.000,00 kr. |
1.758.500,00 kr. |
|
|
|
|
|
Finansieringen gennemføres således: |
|
|
Brug af henlæggelser ca. |
900.000,00 kr. |
112.500,00 kr. |
|
Kontantlån henholdsvis 15 og 20-årig ca. |
2.682.000,00 kr. |
1.646.000,00 kr. |
|
I alt ca. |
3.582.000,00 kr. |
1.758.500,00 kr. |
Renoveringsarbejdet og huslejestigningerne er godkendt på afdelingsmødet den 26. februar 2009. |
|
|
| Økonomiske konsekvenser |
Lejestigningerne kan medføre udgifter til boligstøtte.
|
|
|
Bilag
- Kort over Skovmærkevej, Anemonevej m.fl.
|
| Indstilling |
Det indstilles, at udvalgt anbefaler, at huslejeforhøjelserne godkendes og låneoptagelserne godkendes under forbehold af, at hele belåningen - størrelser, renter og institut indberettes til Teknik- og Miljøafdelingen, efter udbetaling. |
|
|
|
Sagen afgøres i
|
| Økonomiudvalget |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 12.04.2010 |
Godkendt. |
|
|
|
5.
Godkendelse af huslejestigning i forbindelse med udskiftning af køkkener
|
|
|
Sagnr.
10/2483 |
|
Initialer:
lola |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
Lejerbo anmoder om godkendelse af optagelse af lån samt huslejestigning i afdeling 199-0 Jørgensparken og Lisalund i forbindelse med udskiftning af køkkener. De ejendomme, det vedrører, er beliggende Tronnealle 2-52, Tronnealle 56-82 og Bavnehøjalle 201-285.
Udgiften forventes at udgøre ca. kr. 3.477.000 og vil medføre en huslejeforhøjelse på mellem 7,07 % og 9,88 % svarende til årlig lejeforhøjelse på ca. kr. 3.995.
På afdelingsmødet var der 47 stemmer for og 3 stemmer i mod udskiftning af køkkener.
Ifølge "Bekendtgørelse om drift af almene boliger", § 76 stk. 4 og § 116 stk. 1 punkt 4 og 6 skal låneoptagelse og huslejestigninger godkendes af kommunen.
Der kræves ikke kommunegaranti for lånet.
|
Udgifter: |
|
Håndværkerudgifter ca. |
3.977.000,00 kr. |
|
Andre omkostninger ca. |
500.457,00 kr. |
|
Renter og låneomkostninger ca. |
167.543,00 kr. |
|
I alt ca. |
4.645.000,00 kr. |
|
|
|
|
Finansieringen gennemføres således: |
|
Brug af henlæggelser ca. |
1.168.000,00 kr. |
|
15-årigt realkreditlån ca. |
3.477.000,00 kr. |
|
I alt ca. |
4.645.000,00 kr. |
Renoveringsarbejdet og huslejestigningen er godkendt på afdelingsmødet den 17. marts 2009. |
|
|
| Økonomiske konsekvenser |
Lejestigning kan medføre udgifter til boligstøtte.
|
|
|
Bilag
- kort over Tronnealle og Bavnehøjalle
|
| Indstilling |
Det indstilles, at udvalget anbefaler, at huslejeforhøjelsen godkendes og låneoptagelse godkendes under forbehold af, at hele belåningen - størrelse, renter og institut indberettes til Teknik- og Miljøafdelingen, efter udbetaling. |
|
|
|
Sagen afgøres i
|
| Økonomiudvalget |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 12.04.2010 |
Godkendt. |
|
|
|
6.
Sammenlægning af lejligheder i Johannesgården
|
|
|
Sagnr.
10/901 |
|
Initialer:
lola |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
Lejerbo har rettet henvendelse angående principiel tilladelse til nedlæggelse af 1 værelses lejligheder i afd. 89-0 Johannesgården, Nyborg, og ombygge dem til 2 og 3 værelses lejligheder.
Afdelingen, der er beliggende F.E. Cronesvej 14 og Johs. Høirupsvej 1-3, består af 82 lejemål fordelt på 4 blokke, heraf 16 stk. 1 værelses beliggende i samme blok.
Ifølge Lejerbo Nyborg arbejder de til stadighed for at fremtidssikre deres boliger således, at disse kan fremstå attraktive i forhold til det gældende udlejningsmarked, og begrundelsen for ønsket om sammenlægning af lejlighederne til 8 stk. 2 rums boliger og 2 stk. 3 rums boliger er, at de 1 værelses lejemål ikke er af tidssvarende karakter, hverken nu eller på sigt.
Udlejningssituationen er, at der ved fremsendelse af anmodningen til Nyborg Kommune, var 5 på venteliste til 1 værelses lejlighederne, men situationen er generelt den, at det er nødvendigt at annoncerer med ledige boliger.
Rambøll har udarbejdet et forslag til ombygningen. Af forslaget fremgår det endvidere, at de budgetterede udgifter udgør ca. kr. 220.000 pr. lejlighed. Det er planen, at boligerne ombygges løbende i takt med, at der bliver økonomisk mulighed for det, samt at udlejningssituationen tilsiger det.
Den beskrevne ændring blev behandlet og godkendt af organisationsbestyrelsen på deres møde den 26. november 2009.
Jf. Bekendtgørelse nr. 1307 af 15. december 2009 om Drift af almene boliger m.v. § 166 stk. 1.3, skal kommunalbestyrelsen godkende "Væsentlige forandringer af ejendomme, herunder nedlæggelse af boliger, jf. § 28, stk. 1 i lov om almene boliger m.v."
|
|
|
| Økonomiske konsekvenser |
Ombygningen kan betyde øgede udgifter til boligstøtte.
|
|
|
Bilag
|
| Indstilling |
Det indstilles, at udvalget anbefaler, at der gives principiel tilladelse til at nedlægge 16 stk. 1 rums boliger og ændre dem til 8 stk. 2 rums boliger og 2 stk. 3 rums boliger. Den principielle tilladelse gives under forudsætning af, at udgifterne til ombygningerne dækkes af boligorganisationens egenkapital/afdelingens henlæggelser, således huslejeniveauet pr. m2 ikke ændres væsentligt. |
|
|
|
Sagen afgøres i
|
| Økonomiudvalget |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 12.04.2010 |
Godkendt. |
|
|
|
7.
Behandling af forslag til lokalplan nr. 222 og kommuneplantillæg nr. 31 for Lindholm Havn
|
|
|
Sagnr.
10/1154 |
|
Initialer:
cma |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
Forslag til lokalplan nr. 222 og kommuneplantillæg nr. 31 er udarbejdet som erstatning for lokalplan nr. 213 og kommuneplantillæg nr. 28 som blev kendt ugyldige af Naturklagenævnet. Afgørelsen blev truffet, fordi screeningen havde to mangler, disse to forhold er nu medtaget i screeningen. Den nye screening har ikke ændret Teknik- og Miljøafdelingens samlede vurdering af, at der ikke skal foretages en miljøvurdering af planforslagene.
I forbindelse med behandling af det underkendte forslag til lokalplan nr. 213 besluttede Teknik- og Miljøudvalget at indarbejde en mulighed for forlægning af den offentlige sti på havneområdet til et tracé langs Lindholmvej. I den forbindelse blev ikke taget stilling til om der skulle fastholdes en træbeplantning langs stien på havneområdet. Af lokalplanens pkt. 9.4 fremgik: ”Langs den offentlige gangsti fra Provst Hjortsvej skal der langs havneområdet etableres en træbeplantning som stammehæk eller allétræer”. Det blev i indsigelserne kommenteret som en lille ting for at gøre planen acceptabel. I virkeligheden var det en reminiscens direkte overført fra lokalplan nr. 83. Afdelingen foreslår, at "skal" ændres til "kan" hvis det fastholdes. Det er et spørgsmål om, det nogensinde vil blive realiseret, når der er skabt mulighed for en forlægning af stien.
Der er ikke fortaget væsentlige ændringer i forhold til de tidligere fremlagte planforslag. Planforslagene imødekommer ADP´s ønske om opfyldning af to havnebassiner for optimering af kajstrækningen, der bliver mere regulær.
|
|
|
| Økonomiske konsekvenser |
Ingen. |
|
|
Bilag
- Lokalplan nr. 222 Lindholm Havn og tillæg nr. 31
- lok.pl. 222 forslag
- Forslag til kommuneplantillæg 31
|
| Indstilling |
Det indstilles, at udvalget anbefaler godkendelse af forslag til lokalplan nr. 222 og kommuneplantillæg nr. 31 med henblik på offentliggørelse fra den 11. maj til den 11. juli 2010 samt at der ikke udarbejdes miljøvurdering. |
|
|
|
Sagen afgøres i
|
| Byrådet |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 12.04.2010 |
Anbefales. |
|
|
|
8.
Adresseændring af Kirkekrogen 1, Ullerslev
|
|
|
Sagnr.
09/7325 |
|
Initialer:
tove |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
Kirkekrogen er spærret, således kun Kirkekrogen 1 har adgang fra Odensevej. De øvrige adresser på Kirkekrogen har adgang fra Bondemosevej.
For at gøre adressesøgning entydig og for at følge vejledningen om fastsættelse af vejnavne og adresser mener Teknik- og Miljøafdelingen, at den nuværende adresse Kirkekrogen 1 (Dalgaard) bør ændres til adressen Odensevej 13 og at den nuværende adresse Odensevej 13 (kirken) ændres til Odensevej 13A.
Afdelingen har forelagt forslaget for Ullerslev Menighedsråd v/ Søren Thor, men har ikke modtaget bemærkninger til forslaget.
Delegering af kompetence:
For at rationalisere sagsbehandlingen og sagstiden foreslår afdelingen, at beslutninger om navngivning af nye boligområder og veje fortsat ligger i Byrådet, men at øvrige beslutninger om adresseændringer lægges i afdelingen. |
|
|
| Økonomiske konsekvenser |
Ingen. |
|
|
Bilag
|
| Indstilling |
Det indstilles at udvalget anbefaler
- at den nuværende adresse Kirkekrogen 1 (Dalgaard) ændres til adressen Odensevej 13,
- at den nuværende adresse Odensevej 13 (kirken) ændres til Odensevej 13A,
- at beslutninger om navngivning af nye boligområder og veje fortsat skal ligge i Byrådet, og
- at øvrige beslutninger om adresseændringer lægges i afdelingen.
|
|
|
|
Sagen afgøres i
|
| Byrådet |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 12.04.2010 |
Anbefales. |
|
|
|
9.
Udkørsel fra ejendommen Svendborg Landevej 44, 5874 Hesselager
|
|
|
Sagnr.
10/1590 |
|
Initialer:
tove |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
Henrik Hoeck har, som ejer af markerne på matr. nr. 29 d Langå By, Langå, søgt om tilladelse til, at benytte den eksisterende overkørsel til ejendommen Svendborg Landevej 44, til kørsel med landbrugsmaskiner i forbindelse med dyrkning af markerne på matr. nr. 29d.
Ansøgningen er begrundet i, at adgang alene fra Lysemosevej indebærer meget ekstra og tidskrævende kørsel i marken i forbindelse med dyrkningen, og at en adgang direkte fra Svendborg Landevej til markens sydlige del vil reducere tidsforbruget og køreskaderne i marken.
Forhistorie.
Matr. nr. 29 d og 29 a har tidligere været en selvstændig landbrugsejendom med adgang til Svendborg Landevej ad eksisterende overkørsel til bygningerne og ad én markoverkørsel ved markernes sydskel.
I januar 2009 blev der herfra meddelt tilladelse til udstykning af ejendommen til to ejendomme. Matr. nr. 29 a med bygninger og matr. nr. 29d med markerne.
Tilladelsen blev givet på vilkår, at overkørslen til markerne på matr. nr. 29d blev nedlagt således at markerne alene fik adgang til Lysemosevej ad én markoverkørsel, og at bygningsdelen alene fik adgang ad eksisterende overkørsel til Svendborg Landevej.
Dette for at mindske kørslen med landbrugsmaskiner på Svendborg Landevej og undgå at den benyttes som ”markvej”, samt af hensyn til trafiksikkerheden at mindske antallet af konfliktpunkter.
Teknik- og Miljøafdelingens bemærkninger.
Det ansøgte kræver tilladelse i medfør af lov om offentlige veje § 71 og dispensation fra de fastsatte adgangsbestemmelser i medfør af samme lovs § 80.
Vejbestyrelsen, som her er Teknik- og Miljøudvalget, har bemyndigelse til at give de nødvendige tilladelser og dispensationer.
De større veje bør i videst muligt omfang sikres opretholdt som gode og sikre færdselsåre for den gennemgående trafik.
|
|
|
| Økonomiske konsekvenser |
Ingen. |
|
|
Bilag
|
| Indstilling |
Det indstilles,
- at der af hensyn til trafiksikkerheden på Svendborg Landevej ikke gives tilladelse og dispensation til benyttelse af overkørslen til Svendborg Landevej 44 i forbindelse med dyrkning af markerne på matr. nr. 29 d, og fastholde at kørsel i den forbindelse alene skal ske til Lysemosevej.
|
|
|
|
Sagen afgøres i
|
| Teknik- og Miljøudvalget |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 12.04.2010 |
Udkørsel kan ske over matr. 29a. |
|
|
|
10.
Navngivning af midtermolen på Nyborg Havn
|
|
|
Sagnr.
10/263 |
|
Initialer:
tove |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
Teknik- og Miljøafdelingen har modtaget en henvendelse fra Nyborg Marineforening, som i forbindelse med Søværnets 500 årsdag, ønsker molen og pladsen, hvor mindesmærket for Peter Jensen Bredal står, officielt navngivet til ”Bredals Plads” eller Bredals Mole”.
Marineforeningen oplyser følgende:
Under svenskerkrigen havde Peter Bredal kommandoen over 4 fregatter, som på Nyborg fjord afviste den svenske hærs angreb.
Mindesmærket står for enden af honnørkajen/midtermolen ved Vesterhavnen.
Marineforeningen planlægger i august 2010 at afholde et arrangement bla. på molen i forbindelse med Søværnets 500 årsdag, og ønsker i den forbindelse at afsløre en navngivning af molen ved en messingplade placeret på molen.
Nyborg Lokalhistoriske arkiv meddeler følgende:
Ældre nyborgensere bruger navnet: Midtermolen, men stedets nuværende topografi har ikke karakter af mole.
Navn(e) indeholdende kaj eller plads vil være i bedre overensstemmelse med den nuværende form.
Bredals Plads (et personnavn + plads) er en navnekonstruktion, som vi allerede har i Nyborg, og som kendes fra mange andre danske havnebyer.
Afdelingens bemærkninger:
Torpedobåden Bredal var i årene 1977 – 2000 adopteret af Nyborg og lå ved honnørkajen, når den var i Nyborg.
Navngivning med ”Bredals Plads” vil derfor ikke være helt unaturligt. Alternativt kunne pladsen omkring monumentet navngives med dette.
Resten af molen vil så stadig gå under betegnelsen ”Midtermolen” og ”Honnørkajen” dog uden officielt at være navngivet.
Der er i dag et skilt på toiletbygningen med teksten "Midtermolen". |
|
|
| Økonomiske konsekvenser |
Ingen. |
|
|
Bilag
|
| Indstilling |
Det indstilles, at udvalget drøfter hvorvidt,
1. hele molen skal navngives "Bredals Plads".
2. kun pladsen omkring monumentet skal navngives ”Bredals Plads”.
3. man ikke vil navngive nogen del af molen "Bredals Plads", men fortsat lade den gå under betegnelsen i folkemunde (Honnørkajen, Midtermolen). |
|
|
|
Sagen afgøres i
|
| Teknik- og Miljøudvalget |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 12.04.2010 |
3. godkendt. |
|
|
|
11.
Oprensning/forskønnelse af Kissendrup gadekær
|
|
|
Sagnr.
09/4751 |
|
Initialer:
cam |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
Der er kommet henvendelse fra borger i Kissendrup med ønske om oprensning af Kissendrup gadekær for slam og siv. Der oplyses i henvendelsen, at en del børn i byen kommer for at fiske samt se på fugleliv, og at der i sommerhalvåret er en del cyklister, der nyder deres frokost ved gadekæret, og derved gerne vil have noget skønt at se på. Gadekæret er kommunal ejet.
Gadekæret har tidligere været politisk behandlet med følgende sagsgang:
Der blev i tidligere Ullerslev Kommune i 2004, på baggrund af et notat udarbejdet af Cowi, vedtaget at afsætte 180.000 kr. til forskønnelse af gadekæret i Kissendrup. Arbejdet indebar i hovedtræk rydning af bevoksning, regulering af skråning, opsætning af nyt autoværn samt at oprense bundslamslammet ved samme lejlighed.
I september 2004 afholdes licitation, hvor tilbuddene er dyrere end den afsatte ramme. Teknik og Miljø indstiller til Økonomiudvalget at forøge rammen til 250.000 kr. Den økonomiske ramme øges herefter til 250.000 kr.
Oktober 2004 tages der 4 prøver til analyse af slammet. Resultatet heraf viser, at slammet er forurenet, og skal klassificeres som type 4-jord.
November 2004 undersøges forskellige muligheder for at genbruge slammet på matriklen. Da dette ikke er muligt udregnes et overslag over udgiften til deponering af slammet. Udgiften for bortskaffelse af slammet inkl. opgravning, afvanding samt deponering af skønnede 375m3 slam udgør 325.000 kr.
Hovedformålet med projektet var en forskønnelse af gadekæret, hvor merprisen for bortskaffelsen af slammet blev vurderet til at være ude af proportion med den opnåede forbedring af tilstanden i gadekæret. Miljømæssigt blev det vurderet forsvarligt at bibeholde slammet på stedet da nyt slam efter en oprensning med tilsvarende forureningsindhold på sigt vil dannes. Fjernelse af slammet blev udskudt.
I oktober 2009 er gadekæret igen besigtiget, hvor selve kæret nu er 3/4 tilgroet med siv. Der er taget 4 nye analyser, for at undersøge om forureningsgraden er den samme. Analyserne viser, at slammet stadig er type 4 jord, og derfor skal køres til deponering. Udgiften for at oprense gadekæret samt bortskaffe 375m3 slam udgør nu ca. 210.000 kr.
Der kan for ca. 30.000 kr. udføres grødeskæring af siv inkl. bortskaffelse heraf for at forskønne gadekæret. |
|
|
| Økonomiske konsekvenser |
Der er ikke afsat midler til oprensning/forskønnelse af gadekæret.
Model 1: Grødeskæring af gadekæret ca. 30.000 kr
Model 2: Oprensning af gadekæret 210.000 kr. |
|
|
| Indstilling |
Der indstilles, at der af driftsmidlerne afsættes 30.000kr til grødeskæring i 2010 og herefter med jævnligt interval foretages nødvendigt grødeskæring. |
|
|
|
Sagen afgøres i
|
| Teknik- og Miljøudvalget |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 12.04.2010 |
Godkendt. |
|
|
|
12.
Placering af benzin og dieselanlæg Nyborg Lystbådehavn
|
|
|
Sagnr.
10/2280 |
|
Initialer:
kpm |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
Teknik - og Miljøudvalget besluttede på møde den 22. marts 2010, at der skal etableres benzin - og dieselanlæg til lystsejlerne og dieselanlæg til erhvervsfiskerne. Samtidig blev det besluttet at behandle placering af anlæggene på det efterfølgende Teknik- og Miljøudvalgsmøde.
Erhvervsdiesel foreslås placeret i fiskerihavnen ved magasinbygningens sydlige ende.
Benzin - og dieselanlæg til lystsejlerne kan principielt placeres flere steder. Der var i oplægget til den tidligere behandling skitseret 2 placeringer.
1. Tankanlæg nedgraves ved havnekontoret - Havnepromenaden 8 og stander - og betalingsanlæg placeres yderst på bro 7.
2. Tankanlægget nedgraves på vinterbådepladsen overfor Lystbådevej 12 og stander- og betalingsanlæg placeres ved kajfront ved servicebro ud for samme adresse.
Andre alternativer kan komme på tale, men kun enkelte vil kunne realiseres, da det kræver et vist udenomsareal til nedgravning af tanke, etablering af befæstet påfyldningsplads for parkering af tankvognen samt manøvreplads for tankvogn.
Placering ved Havnepromenaden 8 / bro 7 er den mindst problematiske med hensyn til anlæggets sikkerhed, tilkørselsforhold og trafiksikkerhed på tilstødende veje.
Drift af anlægget behandles på senere møde. |
|
|
| Økonomiske konsekvenser |
Økonomiske konsekvenser er belyst på foregående møde med følgende hovedtal.
Forslag 1 medfører en anlægssum på 1.072.600 kr. og kan finansieres ved leasing over 15 år til ca. 82.900 og over 20 år til ca. 65.700 kr.
Forslag 2 en sum på 767.600 kr. og kan finansieres ved leasing over samme årrække til h.h.v. ca. 59.200 kr. og ca. 46.900 kr.
|
|
|
Bilag
- Oversigts og placeringskort for tankanlæg
|
| Indstilling |
Det indstilles, at udvalget anbefaler,
- at anlægget med placering af stander- og betalingsanlæg på bro 7 godkendes.
- at anlæggene finansieres ved 20 års leasing.
|
|
|
|
Sagen afgøres i
|
| Byrådet |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 12.04.2010 |
Anbefales. |
|
|
|
13.
Orientering om landzonetilladelser - Boholtvej 1, Tårup - Nyborgvej 80, Refsvindinge
|
|
|
Sagnr.
10/889 |
|
Initialer:
fbj |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
Orientering om afgørelser truffet af Naturklagenævnet efter påklage af landzonetilladelser:
Naturklagenævnet har ændret kommunens landzonetilladelse til udstykning af byggegrund for opførelse af enfamiliehus og garage på ejendommen matr. nr. 48-a, Tårup By, Frørup beliggende Boholtvej 1, Tårup til et afslag. (08/6366)
Naturklagenævnet har stadfæstet kommunens landzonetilladelse til opstilling af 33 m + 3 m rørmast for mobiltelefoni på ejendommen matr. nr. 19-e Refsvindinge By, Refsvindinge beliggende Nyborgvej 80, 5853 Ørbæk. (08/2498).
|
|
|
Bilag
- Oversigtskort - Boholtvej 1
- Oversigtskort - Nyborgvej 80
- Afgørelse fra NKN - Boholtvej 1
- Afgørelse fra NKN - Nyborgvej 80
|
|
Sagen afgøres i
|
| Teknik- og Miljøudvalget |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 12.04.2010 |
Orientering. |
|
|
|
14.
Orientering om at revisionen har afgivet erklæring om Nyborg Kommunes indberetning til BOSSINF
|
|
|
Sagnr.
07/6274 |
|
Initialer:
hto |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
BDO Kommunernes Revision har gennemgået den af Nyborg Kommune foretagne administration af og indberetning til Socialministeriets Informations- og forvaltningssystem (BOSSINF) for regnskabsåret 1. januar – 31. december 2009.
Skema C på Ullerslev Boligselskab afd. 12, Kirkebakken, der ejes af Fyns almennyttige Boligselskab, er den eneste indberetning der er foretaget i perioden. |
|
|
Bilag
|
|
Sagen afgøres i
|
| Økonomiudvalget |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 12.04.2010 |
Orientering. |
|
|
|
15.
Orientering om det fornyede fokus på Nyborg bykerne
|
|
|
Sagnr.
10/3194 |
|
Initialer:
cma |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
I forlængelse af den opstramning der skete på plangrundlagsområdet i Nyborg bykerne, årene 2006 – 2007, ser Teknik- og Miljøafdelingen nu et fornyet behov for at dialog med aktørerne i bykernen genoptages.
I samarbejde med Handelsstandsforeningen har Teknik- og Miljøafdelingen således udfærdiget vedlagte folder som uddeles, til nye og eksisterende forretninger i bykernen.
Målet med folderen er kort at oplyse om de gældende bestemmelser i bykernen, samt opfordre til forhåndsdialog mellem borger og forvaltning, inden der foretages ændringer på facaden, eller etableres udstilling, udeservering etc.
Handelsstandsforeningen og Teknik- og Miljøafdelingen er ligeledes enige om, at der i tiden fremover, skal holdes et skærpet opsyn, således plangrundlaget overholdes og bykernens historiske kvalitet fastholdes og fremmes.
|
|
|
| Økonomiske konsekvenser |
Ingen, da det er arbejdsopgaver afdelingen i forvejen varetager.
|
|
|
Bilag
|
|
Sagen afgøres i
|
| Teknik- og Miljøudvalget |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 12.04.2010 |
Til orientering. |
|
|
|
16.
Orientering - Skader på kommunens veje efter vinter 2009/2010
|
|
|
Sagnr.
10/2678 |
|
Initialer:
cam |
|
Åben sag
|
|
|
| Sagsfremstilling |
Teknik- og Miljøafdelingen har bedt rådgiverfirmaet Grontmij | Carl Bro om at udarbejde en rapport med formålet at beregne meromkostningen, som "vinterskader" i vinteren 2009/2010 har påført kommunens veje set i forhold til en mere "normal" vinter.
Til udarbejdelse af rapporten er anvendt, dels en tilstandsregistrering samt Nyborg kommunes RoSy database og beregningsværktøjet RoSy Plan.
Der er for 2010 afsat 7,41mio til vejvedligeholdelse på driftsbudgettet.
Beregninger for perioden 2009-2018 viser, at der er et gennemsnitligt behov for investeringer på 11,2mio om året til vejvedligeholdelse. Vinteren 2009/2010 koster yderligere 3,2mio for "ekstra" skader af vejene samt 300.000kr for stier og fortove.
For at holde standarden af kommunens veje på niveau, som før vinteren, er der derfor for 2010 et behov for yderligere 7,3mio. kr. til forstærkninger, slidlag og rep. af veje, stier og fortove. Altså et samlet behov på 14,7mio kr. |
|
|
| Økonomiske konsekvenser |
|
|
|
Bilag
|
|
Sagen afgøres i
|
| Teknik- og Miljøudvalget |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 12.04.2010 |
Orientering. |
|
|
|
17.
LUKKET - Prisfastsættelse på byggegrunde, herunder moms på byggegrunde pr. 1.1.2011
|
|
|
18.
Orientering fra formanden/udvalgets medlemmer
|
|
|
Sagnr.
09/7100 |
|
Initialer:
ade |
|
Åben sag
|
|
|
|
Sagen afgøres i
|
| Teknik- og Miljøudvalget |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 12.04.2010 |
- Jakob Frank møde med vedr. lystbådehavn.
- Borgere fra Vindinge.
- Møde med søsportenskontaktudvalg.
- Anlægsprojekter over 50.000 kr. - næste gang.
|
|
|
|
19.
Orientering fra direktør/teknisk chef
|
|
|
Sagnr.
09/7102 |
|
Initialer:
ade |
|
Åben sag
|
|
|
|
Sagen afgøres i
|
| Teknik- og Miljøudvalget |
|
|
| Beslutning i Teknik- og Miljøudvalget 12.04.2010 |
- |
|
|
|
Bilagsliste
|
|
2.
Ændring af vandforsyningsplanen som følge af ændrede forsyningsområder for Langå og Øksendrup Vandværk
|
|
|
|
3.
Behandling af sag om eventuel igangsætning af opførelse af støjvold på Juelsberg Gods´ arealer langs motorvejen efter Naturklagenævnet har givet medhold i sagen om ekspropriation af arealer
|
|
|
|
4.
Godkendelse af huslejestigning i forbindelse med udskiftning af køkkener og flytning af radiatorer
|
|
|
|
5.
Godkendelse af huslejestigning i forbindelse med udskiftning af køkkener
|
|
|
|
6.
Sammenlægning af lejligheder i Johannesgården
|
|
|
|
7.
Behandling af forslag til lokalplan nr. 222 og kommuneplantillæg nr. 31 for Lindholm Havn
|
|
|
|
8.
Adresseændring af Kirkekrogen 1, Ullerslev
|
|
|
|
9.
Udkørsel fra ejendommen Svendborg Landevej 44, 5874 Hesselager
|
|
|
|
10.
Navngivning af midtermolen på Nyborg Havn
|
|
|
|
12.
Placering af benzin og dieselanlæg Nyborg Lystbådehavn
|
|
|
|
13.
Orientering om landzonetilladelser - Boholtvej 1, Tårup - Nyborgvej 80, Refsvindinge
|
|
|
|
14.
Orientering om at revisionen har afgivet erklæring om Nyborg Kommunes indberetning til BOSSINF
|
|
|
|
15.
Orientering om det fornyede fokus på Nyborg bykerne
|
|
|
|
16.
Orientering - Skader på kommunens veje efter vinter 2009/2010
|
|
|
|
|
|
|